자취 청년 필독! 월세·전세 복지제도 완벽 가이드

자취 청년 필독! 월세·전세 복지제도 완벽 가이드

최신 청년 주거복지제도 총정리! 청년 월세 특별지원, 전세보증금 대출, 버팀목 대출 등 혼자 사는 청년이 꼭 알아야 할 혜택을 한눈에 안내드립니다.

 

 

부동산 가격은 오르고, 월세는 매달 부담스럽고…

혼자 자취하거나 취업을 준비하는 청년들에게 주거비는 가장 큰 걱정거리 중 하나입니다.

하지만 걱정 마세요. 정부는 청년들을 위해 월세 지원부터 전세 자금 대출까지 다양한 주거 복지제도를 운영 중입니다.

오늘은 복잡한 것 같지만 신청만 하면 확실히 도움이 되는 청년 주거 지원 제도들을 한눈에 정리해드립니다.

청년 월세 특별지원 (보건복지부)

무주택 청년을 위한 월세 지원 제도입니다. 고정 수입이 적은 청년층을 위해 일정 기간 정부가 월세를 지원해주는 제도예요.

항목	내용
지원 대상	만 19~34세 무주택 청년소득 중위 60% 이하, 재산 1억7천 이하
지원 금액	월 최대 20만 원 지원 (최대 12개월)
신청 방법	복지로(www.bokjiro.go.kr) 또는 거주지 관할 주민센터
지원 시기	선정 후 익월부터 지급, 계좌 입금 방식

💡 부모와 별도로 생계를 유지하며 혼자 거주하는 청년에게 특히 유리한 제도입니다.

다만, 신청 시 임대차계약서와 소득·재산 증빙서류가 필요하니 미리 준비하세요.

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청년 전·월세 보증금 대출 (국토교통부, 주택도시기금)

주거 안정을 위해 보증금이 부족한 청년에게 저리로 대출을 지원하는 제도입니다.

통상 ‘버팀목 전세자금대출’이라는 이름으로 운영되고 있습니다.

항목	내용
지원 대상	만 19~34세 무주택 청년연소득 5천만 원 이하
보증금 한도	전세 최대 7천만 원 / 월세보증금 5천만 원
대출 금리	연 1.2% ~ 2.1% (소득·보증금 수준에 따라 차등)
상환 방식	2년 단위 연장 가능, 최대 10년까지 이용 가능
신청 기관	주택도시기금 (HUG) / 시중은행(우리, 국민, 농협 등)

💡 청년 단독 명의로 임대차계약이 되어 있고, 주택도시보증공사의 보증을 받을 수 있어야 합니다.

전세보증금 반환보증 가입 시 보증료 일부 지원 혜택도 포함되어 있어 안정성도 높습니다.

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중소기업 취업 청년 전·월세 융자

중소기업에 취업한 청년을 대상으로 한 특별 대출 제도입니다.

취업 청년의 장기근속과 자산 형성을 위해 무이자에 가까운 조건으로 전월세 자금을 지원합니다.

항목	내용
대상	중소기업 재직 청년 (만 19~34세)
조건	연 소득 3,500만 원 이하, 무주택자
대출 한도	전세 최대 1억 원 / 월세보증금 5천만 원
대출 금리	연 1.2% 이하 (장기근속 시 이자 전액 환급 조건 포함)
신청 기관	근로복지공단 / 중소기업은행

💡 청년내일채움공제와 연계해 활용하면 더 큰 자산 형성 효과가 있으므로, 두 제도를 함께 확인하는 것이 좋습니다.

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