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토지거래허가제 반복되는 해제와 재지정, 서울 부동산 시장에 미치는 영향은?
토지거래허가제 반복되는 해제와 재지정, 서울 부동산 시장에 미치는 영향은? 최근 서울 부동산 시장에서는 토지거래허가제의 규제 완화와 재도입이 불과 한 달 사이에 반복되며 큰 혼란을 초래하고 있습니다. 이는 정부와 지자체의 정책 신뢰성을 떨어뜨리고, 부동산 시장의 불안정성을 가중시킨다는 비판으로 이어지고 있습니다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지나 주택을 거래할 때 관할 구청장의 사전 허가를 받도록 하는 제도로, 주거지역의 경우 60㎡를 초과하는 토지 거래 시 허가가 필수적입니다. 주택을 매입할 경우에는 2년의 실거주 의무가 있어, 전세를 끼고 주택을 구매하는 이른바 '갭투자'를 제한하는 효과가 있습니다. 규제 해제와 재지정의 혼란 상황 그러나 최근 서울시는 2025년 2월 12일, 강남구의 삼..
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