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토지거래허가제 반복되는 해제와 재지정, 서울 부동산 시장에 미치는 영향은?
토지거래허가제 반복되는 해제와 재지정, 서울 부동산 시장에 미치는 영향은? 최근 서울 부동산 시장에서는 토지거래허가제의 규제 완화와 재도입이 불과 한 달 사이에 반복되며 큰 혼란을 초래하고 있습니다. 이는 정부와 지자체의 정책 신뢰성을 떨어뜨리고, 부동산 시장의 불안정성을 가중시킨다는 비판으로 이어지고 있습니다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지나 주택을 거래할 때 관할 구청장의 사전 허가를 받도록 하는 제도로, 주거지역의 경우 60㎡를 초과하는 토지 거래 시 허가가 필수적입니다. 주택을 매입할 경우에는 2년의 실거주 의무가 있어, 전세를 끼고 주택을 구매하는 이른바 '갭투자'를 제한하는 효과가 있습니다. 규제 해제와 재지정의 혼란 상황 그러나 최근 서울시는 2025년 2월 12일, 강남구의 삼..
2주 다이어트 도전! 건강하게 5kg 감량하는 현실적인 비법
2주 다이어트 도전! 건강하게 5kg 감량하는 현실적인 비법 짧은 기간에 체중 감량, 과연 가능할까요? 다이어트를 결심했지만 목표 체중이 멀어 보여 걱정된다면, 단 2주 만에도 건강하게 5kg을 충분히 뺄 수 있습니다. 다만 극단적인 방법이나 무작정 굶는 다이어트는 건강에 해로우니 피해야 해요. 이번 글에서는 건강하게 효과를 얻을 수 있는 식단과 운동법을 구체적으로 소개할게요.1. 건강한 2주 다이어트의 핵심 원칙 적절한 칼로리 조절이 중요! 하루 필요한 칼로리(기초대사량+활동량)에서 300~500kcal 정도만 줄여도 건강하게 살을 뺄 수 있어요. 무리한 식단 제한보다는 균형 있는 식사가 핵심입니다. 단백질 중심의 식단 구성하기 단백질 섭취를 늘리면 근육 손실을 방지하고 포만감도 높아져요. 닭가슴..
ETF, IRP, 특판 적금 : 금융상품 챙기고, 재테크 성공하기
ETF, IRP, 특판 적금 : 금융상품 챙기고, 재테크 성공하기 오늘은 재테크를 막 시작하시려는 분 들이거나, 재테크에 관심이 있는 분들이 꼭 챙겨야 하는 BEST 금융상품 3가지를 소개해 드리고자 합니다. △ETF △IRP△특판 적금에 대해 간략해 소개해 드리오니 관심 있으신 분들은 꼭 챙겨서 재테크 성공! 부자 되시기를 기원합니다! ETF(상장지수펀드)먼저 'ETF(상장지수펀드)'입니다. 초보 투자자들에게 적극 추천드리고 싶은 금융상품입니다. 장기적으로 안정적 수입을 원하지만, 주식 투자가 어렵게만 느껴지신 분들이 있다면 ETF만한 상품이 없습니다. 특히 나스닥 지수나미국의S&P500를 추종하는 ETF는 금융사적으로도 꾸준히 성장한다는 것이 입증되었습니다. 대표적으로는 KODEX나스닥 100 E..
(영상 첨부)혈액 순환 영양제, 미리 준비하면 더 효과 높아 진다
혈액 순환 영양제, 지금부터 준비하세요하루 종일 서 있거나 앉아서 생활하다 보면 다리가 무겁고 붓는 경험, 다들 한 번쯤 해보셨죠? 특히 나이가 들수록 혈액순환이 원활하지 않아 이런 증상이 자주 나타난답니다. 그래서 오늘은 '혈액순환 영양제(혈액순환 개선제, 혈액순환 약)'와 '다리 혈액순환 영양제' 및 추천 브랜드에 대해 소개하고, 혈액순환을 개선하는 좋은 방법까지 알려드릴게요. *모바일 -> youtube에서 보기를 클릭해 주세요! 혈액 순환이 안된다는 신호먼저, 혈액순환이 잘 안 되면 나타나는 증상부터 살펴볼까요?다리 부종, 손발 저림, 자주 피곤함을 느끼고 심지어 두통까지 올 수 있어요.이런 증상들은 우리 몸이 "혈액순환이 잘 안 되고 있어요!"라고 보내는 신호랍니다. 그냥 넘기지 말고 관심을..
두뇌, 보건의료, 신약개발 인공지능(AI) 기술 개발 및 활용에 대한 최신 소식
인공지능(AI) 기술 개발, 활용 기술에 대한 최신 소식이제 우리는 인공지능의 시대에 살고 있죠. 오늘은 가장 최신의 인공지능(AI) 기술 개발 및 인공지능(AI)을 활용한 기술소식과 관련된 신뢰할 수 있는 최신 소식을 전해드릴 거예요. 주요 내용은 ☑️실내 공기질 측정의 혁신 ☑️ 뇌 기반 AI 기술 개발 ☑️ 보건의료 분야 AI 활용 가이드 개발 보건의료 분야 AI 활용 가이드 개발 ☑️ AI를 활용한 신약개발 가속화 ☑️ 인공촉각뉴런을 통한 빠르고 정확한 암 진단입니다. 1. '실내 공기질 측정'의 혁신 - AI로 48시간에서 3시간으로 단축한국연구재단은 세종대학교 정재희 교수팀이 인공지능을 활용하여 실내 공기 중 박테리아 농도를 기존 48시간에서 단 3시간 만에 95% 정확도로 측정할 수 있는 기..
대한민국 입시와 STEM 교육: 미래를 위한 필수 선택
독자 여러분, 교육에 관심 많으시죠? 오늘은 한번쯤 들어 보셨을 △STEM교육의 정의 △STEM 교육기관 △ 이대해서 이해하기 쉽게 알려드릴 테니, 자세히 읽어보시고, 자녀교육을 위한 귀한 인사이트 얻어가시길 바랍니다. 대한민국 입시와 STEM 교육: 미래를 위한 필수 선택 대한민국 교육 시스템에서 입시는 가장 중요한 관문 중 하나입니다. 학생과 학부모들은 좋은 대학 진학을 목표로 치열한 경쟁을 벌이며, 국·영·수 중심의 과목에 집중하는 경향이 있습니다. 하지만 21세기 미래 사회에서는 과학(Science), 기술(Technology), 공학(Engineering), 수학(Mathematics),즉 STEM 교육이 핵심 역량으로 떠오르고 있습니다. STEM 교육은 문제 해결 능력과 창의적 사고를 길러..
국내외 인공지능(AI) 분야의 최신 정책, 투자, 기업 동향 요약
국내외 인공지능(AI) 분야의 최신 정책, 투자, 기업 동향 요약㉮ 국내 동향과학기술정보통신부의 AI 투자 확대과학기술정보통신부는 2025년 연구개발사업 종합시행계획을 확정하고, 총 6조 3,214억 원을 투자하기로 했습니다. 이 중 인공지능 대전환 추진을 위한 예산이 포함되어 있으며, 이는 AI 기술 혁신과 산업 적용을 가속화하기 위한 것입니다 외국인 투자 유치 인센티브 강화 정부는 외국인 투자 기업에 대한 현금 보조금을 한시적으로 최대 75%까지 확대하기로 했습니다. 이는 국내 AI 산업에 대한 해외 투자를 촉진하고, 글로벌 경쟁력을 강화하기 위한 조치입니다. ㉯ 해외 동향미국 IRA와 CHIPS 법에 따른 투자 동향미국의 인플레이션 감축법(IRA)과 반도체와 과학법(CHIPS 법)이 시행된 이후, ..유산균 영양제, 효능 알고 국내외 브랜드 찾고 애용하는 유명인 알아보기
유산균 영양제, 효능 알고 국내외 브랜드 찾고 애용하는 유명인 알아보기현대인들에게 필수 영양제 중 하나로 자리 잡은 유산균(probiotics)! 장 건강부터 면역력 강화까지 다양한 효능이 알려지면서 많은 분들께서 유산균을 꾸준히 섭취하고 계십니다. 하지만 막상 유산균을 선택하려면 브랜드도 많고 종류도 다양하여 고민이 되실 것입니다. 오늘은 유산균 영양제를 드시기 전에 알아두시면 좋은 △유산균의 효능△유산균의 유례△유산균 국내외 브랜드 △필수 정보들을 정리해 보겠습니다. 1. 유산균의 효능: 장 건강부터 면역력까지유산균은 우리 몸속 장 내 미생물 균형을 맞춰주는 유익균입니다. 장 건강뿐만 아니라 소화 기능 개선, 면역력 강화, 피부 건강, 심지어 정신 건강에도 도움을 줄 수 있습니다. ○ 장 건강 개선-..
기후가 바뀌니 오메가 3도 변한다
♡ 안녕하세요? 독자 여러분~ 필자는 우리나라에 생활한 지 40년이 다 되어가고, 부산에서 대부분의 시간을 보냈습니다. 최근 몇 년 전부터 새롭게 드는 생각이 있는데,,, 여러분 우리나라 날씨 정말 이상해 지지 않았나요? 겨울이 생각보다 너무 더웠다가, 또 너무 추웠다가, 눈이 많이 왔다가, 더웠다가, 비가 왔다가, 추웠다가, 더웠다가... ,... 지금껏 살아보면서 느끼지 못한 '이상한 기후'입니다. 요즘 건강, 영양제 등에 대한 리서치와 글을 작성하다 보니, 이상 기후와 오메가 3가 서로 연관되는 부분은 없는지 문득 궁금해졌습니다. 기후가 바뀌면 오메가 3의 원료가 되는 생선? 들의 거주지? 포획지? 가 변할 테고, 이에 따라 오메가 3의 생산, 유통, 판매 등에 변화가 있지는 않을지 ..
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